2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比-22.8%
広島市中区
69.8万円/㎡
前年比--
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パークホームズ上幟町グランクロワ
広島県広島市中区上幟町
広島電鉄9系統 / 女学院前駅 徒歩5分
2012年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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4階 / 109.53㎡の場合
相場
8,977万円
82.0万円/㎡
6,081
8,012
9,942
11,873
AI査定結果
推定相場価格
8,977万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,012万円〜9,942万円
73.1万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ上幟町グランクロワ
9,840万円（89.8万円/㎡）/ 4階 / 109.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 9,840万円 | 89.8万円 | 4階 | 109.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 6,480万円 | 83.4万円 | 12階 | 77.73㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 8,300万円 | 91.5万円 | 11階 | 90.75㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 8,500万円 | 93.7万円 | 11階 | 90.75㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/04/15 | 9,450万円 | 86.3万円 | 4階 | 109.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | パークホームズ上幟町グランクロワ 広島市中区上幟町 | 女学院前駅5分 | 9,840万円 | 89.8万円 | 109.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ディアメゾン十日市町相生通り 広島市中区十日市町一丁目 | 十日市町駅1分 | 5,980万円 | 72.1万円 | 82.93㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | セントエクシア平和公園西 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅2分 | 6,890万円 | 74.8万円 | 92.12㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークホームズ白島城北ミッドレジデンス 広島市中区西白島町 | 新白島駅5分 | 6,760万円 | 78.5万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/10 | ディアメゾン河原町リバーグレース 広島市中区河原町 | 舟入町駅4分 | 6,780万円 | 73.3万円 | 92.47㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・パークハウス平和公園 広島市中区加古町 | 市役所前駅8分 | 6,480万円 | 69.0万円 | 93.92㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/17 | ル・サンク上幟町 広島市中区上幟町 | 縮景園前駅3分 | 7,270万円 | 85.1万円 | 85.39㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ザ・ロイヤル小町 広島市中区小町 | 中電前駅4分 | 8,280万円 | 82.8万円 | 99.96㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/20 | ソシオタワー中町 広島市中区中町 | 袋町駅7分 | 7,300万円 | 80.6万円 | 90.59㎡ | 2LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 2015年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/29 | パークホームズ広島中町 広島市中区中町 | 袋町駅7分 | 8,300万円 | 92.6万円 | 89.64㎡ | 3LDK | 8階 / 18階建 | 南西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/25 | ザ・パークハウス上幟 広島市中区上幟町 | 広島駅9分 | 6,900万円 | 81.5万円 | 84.69㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/05 | パークホームズ橋本町グランシーノ 広島市中区橋本町 | 銀山町駅5分 | 8,480万円 | 89.8万円 | 94.47㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズ平和大通りファーストコート 広島市中区富士見町 | 中電前駅8分 | 5,980万円 | 70.0万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | ウイング・タワー平和大通り 広島市中区田中町 | 比治山下駅10分 | 6,180万円 | 69.0万円 | 89.54㎡ | 4LDK | 13階 / 19階建 | 南西 | 2014年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で22.8%下落、広島市中区ではデータなししています。
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